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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
前日，中行、農行、工行、建行等銀行廣州分行及廣州銀行均明確表示，未收到有關將要調整二套房首期及貸款利率的通知。目 前，多傢銀行對於二套房貸款的審批，仍是按照實行首付最低六成、利率上浮10%的標準執行。但在首套房貸款利率上有不同程度的調整。多數銀行已不再如年前 那樣，給予大部分個人房貸首套房貸款利率8.5折優惠，部分銀行僅給予首套房一手房貸最低利率，部分銀行則僅為V IP客戶申請利率優惠。
二套房未變、首套房利率多樣
工行員工稱4月1日起遞件9折優惠
前天，在天河區中行一支行，一位客戶經理表示，目前對於首套房貸實行基準利率，"但可能會上調5%，時間未定。"據透露，目前該行大部分客戶拿到的是基準利率，極少數優質客戶拿到的是9折優惠，極個別優質客戶還能拿到8.5折優惠。
3月31日，廣州出臺"國五條"地方細則，稱人民銀行地方分行可上浮提高第二套房貸首付款比例和貸款利率。南都記者前日走訪廣州市主要銀行獲悉，所 有地方分行均未調整二套房首付比例及貸款利率，但對於首套房的貸款利率已有區別。人民銀行廣州分行行長王新武前日對南都記者表示，暫不會出臺房貸細則。
相比南都信貸利率多少怎麼貸款比較會過件記者上月走訪情況，首套房貸款利率調整中，以中行、工行變化較大。
中行部分支行首套利率將上浮5%基隆市公司貸款利率
內容來自sina新聞
穗二套房貸未變 首套房利率多樣
"4月1日開始隻有9折(利率優惠)"，昨日下午，在工行同福中路支行，工作人員統一回應客戶咨詢。一位譚姓客戶經理稱，4月1日前遞件的貸款申請，總行可酌情批準8.5折優惠，而4月1日起遞件最低隻有9折。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-03/08462060011.shtml
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