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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  繼北上廣深之後，上周五，武漢也出臺瞭樓市調控政策"漢七條"，並由此拉開瞭二線城市調控升級的序幕。25日晚，沈陽、新竹縣個人借貸廈門、南昌也相繼出臺瞭樓市 調控新政策。本周二，上海易居研究院副院長楊紅旭在微博說："三中全會不提調控，並不代表領導不關註房價。隻不過是，拋棄一刀切，強調因地制宜。"截至目 前，北京、上海、廣州、深圳、武漢、南昌、沈陽、廈門、南京、長沙、杭州再加上早在9月已出臺升級版限購令的鄭州，共計12城出臺瞭地方新政。

二線城市跟風調控舊招能否出新效？

  不論是限貸還是限購，無非都是通過提高首付和增加外地人繳納 社保或納稅的年限來延緩需求，可謂暫時治標。而各地新政中提及的增加普通住宅土地供應以及保障房供應，卻依然需要政府真金白銀地付出。瞭解市場的人都知 道，經過幾輪調控，目前購房者大多屬於剛性需求，投機的炒房群體大多已被排除在外，在這樣的市場環境下，未來的樓市政策是必須要建立一個包含穩定的市場、 穩定的預期的長效機制才行。其中，要想穩定市場，加大市場供應顯然是重要且必須的途徑。

  對於一二線城市相繼出現調控政策，楊紅旭認為，這主要有兩個方面的原因。首先，這些城市的房價漲幅比較靠前，一線城市10月份總體漲幅達20%以上，其 他幾個城市也都在10%~17%之間，這些城市的樓價都偏高，完成今年3月份制定的國傢調控目標有一定難度，所以地方政府有壓力。第二，三中全會雖然沒有 提調控房價，但這是因地制宜地進行調控，房價高位的城市就要調控，所以要站出來表明態度，表明決心。市場人士普遍預測，接下來可能有更多的城市跟進，北京 中原地產市場研究部總監張大偉預計可能有超過20個城市會繼續出臺地方收緊調控文件。

  不過，縱觀本輪調控，大多數城市的新政其實大同小 異，仍然突出"限貸、限購"的傳統方法。具體而言，在限貸上，深圳、上海、廣州均將二套房商業貸款的首付比例提高到七成。在限購上，上海、廣州、武漢等城 市均提高瞭非戶籍居民傢庭購房門檻。業界認為，提高二套房首付比例對樓市的影響不會太大。畢竟，有能力想買二套房的人還是會買，但由於非戶籍居民傢庭購房 門檻的提高，則對外來的"剛需"族產生較為明顯的影響，將延後其置業需求。

內容福興鄉農地貸款額度來自sina新聞

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/08463764379.shtml

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