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二次使用公積金 需要還清首次貸款



公積金管理中心內，市民正在辦理業務。/佛山日報記者 張嘉穎攝



  日前，住房城鄉建設部、財政部和人民銀行聯合出臺住房公積金新政策，支持公積金繳存職工購買首套和改善型自住住房，推進異地貸款業務。記者近日獲悉，繳滿6個月即可申請公積金貸款的新政策尚未在佛山落地，但政策中提到的降低中間費用佛山早已實施。

  佛山06年就已無公證、擔保等費用

  10月22日上午，在佛山住房公積金管理中心的咨詢窗口，禪城區市民周小姐正在咨詢住房公積金貸款的事情。因為近日有關住房公積金新政的出臺，讓她有瞭購房的想法。記者在現場看到，有不少市民正在排隊取號，也都是為住房公積金的事情而專門過來的，比平日多瞭不少人。

  新政規定，要求降低住房公積金貸款中間費用，取消住房公積金貸款保險費、公證費、新房評估費和強制性機構擔保費等收費項目。當記者咨詢到是否還收取這些費用時，工作人員答復說這些費用不在收取范圍。"如果新房評估費是自己去找人來評估的，屬於個人行為。"該工作人員表示，公證費、保險費等現在不收取瞭，也不會強制要求機構擔保。

  記者瞭解到，佛山從2006年起就取消瞭三部門聯合發文中指出的，需要取消的保險、擔保、公證等收費項目。根據此前收費的標準，其中保險費、擔保費是按貸款額度及貸款年限具體計算，代辦費的收費標準是300元，公證費是200元，評估費最低收費300元，最高收費1500元。因此，取消這些收費項目後，可以讓購房者節省上千元的費用。如果一個貸款公積金15萬元、年限為10年的購房者，實際算下來可以省下2000元左右的費用。

  二次使用公積金，利率需上浮10%新莊信貸借款板橋汽車貸款房貸

  新政規定，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工傢庭發放住房公積金個人住房貸款。佛山住房公積金管理中心工作人員表示，佛山一直都是按照這樣的規定執行。目前，佛山申請住房公積金貸款是以個人為對象，隻要房產證上面有名字的都可以申請住房公積金貸款，但第三套房暫時不行。

  昨天，記者打電話向佛山四銀行房貸利率一覽表信貸年息林口信貸借款傢有資格受理公積金貸款的銀行進行咨詢，汐止房屋借款工商銀行佛山分行、農業銀行佛山分行、佛山農村商業銀行股份有限公司、建設銀行佛山分行，他們表示如果還清瞭之前的公積金貸款，那麼市民可以再次使用公積金貸款買房，不過該套房必須得按二套房來算，利率則要上浮10%；如果沒有還清之前的公積金貸款，市民則不能使用公積金貸款。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/08364545219.shtml


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