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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  而在三水新城管委會的計劃中，高豐、橫湧、伏戶三個村莊將進行"三舊"改造。三水新城管委會負責人指出，城市北拓，新城將與現有城區連成一片，而這三個村莊正處於過渡位置，必須先改造，否則就會出現城中村的現象，影響城市美觀，後期改造難度更大。

  記者註意到，這三個樓盤均為外來品牌開發，並在行業內具有較高知名度，在三水新城開發的產品均定位為中高檔。已經開盤的捷和廣場和雅湖半島有不少大戶型，定價方面也遠遠高於三水新建住宅均價。

  三水新城區位優勢不言而喻，是三水未來的"新城市中心、新產業服務中心、新生態宜居中心"，佛肇城軌穿過新城並設有站點，三水新汽車站也將搬入新城。"未來幾年，隨著保利等房地產公司推出新產品，新城的房地產市場會漸趨火熱。"三水房地產業內人士說，判斷房產價值最重要的是地段。雖然三水新城目前尚是一塊處女地，但由於區位優勢明顯，交通便利，又有政府的強力支持，未來發展潛力無限。

  今年上半年，三水大道西側(荷花世界旁)地塊一、地塊三之一及地塊五之一公開招拍掛，保利華南實業有限公司聯合佛山永晟投資有限公司以8.58億元競得該地塊。該消息在三水房地產業內掀起波瀾，被認為對三水房地產市場極為有利，會帶來榕樹效應，吸引其它房地產商入駐三水。目前，保利中景花園一期已內湖土地貸款房貸全面開工建設。

雅居樂雅湖半島已近完工。

  其實，捷和廣場和雅湖半島均為"三舊"改造項目，其中雅湖半島地塊以前為分別為舊廠房和檔次較低的酒樓等，經過改造後面貌煥然一新。

  多個大品牌進駐三水新城

建設中的捷和廣場。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/08393741819.shtml

正在施工的保利中景花園。

  "三舊"改造帶活房地產市場

  據悉，三個村莊總面積約為1500畝，三村面積基本相同，將采用市場化運作的方式，引入社會資本進行改造。其中，橫湧舊村居"三舊"改造(一期)，東至三水大道，南至廣三高速，西至同福路，北至驛崗污水處理廠，規劃面積231.3畝。而高豐和伏戶的改造早已展開，開始呈現出城市新面貌。而三個村莊的"三舊"改造，房地產開發將成為主角。

  而在關廟區農地貸款率利最低銀行三水新城核心區，會慎重引進房地產，暫時盡量減少引進新的房地產企業。但在核心區的珠三角城際軌道交通三水站TOD項目，房地產開發或許有機會。該片區的開發將擺脫傳統模式，把交通樞紐和城市功能結合起來，而非以往的純交通功能，在佛肇城軌三水站附近建造起一個小城市。

  基礎設施漸完善業內看好

三水新城房地產異軍突起 品牌開發商聚集效應漸顯告訴你上班族低利優惠貸款方案

  目前，三水新城正在集中繼續基礎設施建設，"一軸一帶三縱五橫"工程全面推進。其中，"一軸"工程中，水庭部分已經完成施工圖設計，施工招標也已完成；"一帶"工程中，西南湧北段綜合整治景觀帶工程在陸續推進；"三縱五橫"則是道路工程，有關工作也在有條不紊的展開。

  在三水新城的版圖中，已有保利中景花園、雅居樂雅湖半島以及捷和廣場等房地產項目，該板塊的房地產市場也開始進入人們的視野。這些樓盤走中高端路線，售價均較高。未來隨著高豐、橫湧、伏戶片區開發，房地產市場會漸趨成熟。

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  而較早進入三水新城的捷和廣場，是香港捷和控股集團打造的國際生活新標桿，將建設高層住宅、酒店式公寓、寫字樓以及大型地標性的物業小區，該樓盤首期開售的是住宅。而近期熱銷的雅居樂雅湖半島也給新城房地產市場增加瞭人氣。

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